В конце XIX века здесь располагалась городская усадьба купца Владимира Атаманова. Затем частное женское училище А.Е. Румянцевой, которое позднее преобразовалось в частную гимназию. К 1935 году здание принадлежит городскому отделу народного образования, в нем размещается школа № 2 имени Тургенева. Дом достраивают, проводят перепланировку. В 1962 году становится учебным корпусом Свердловского государственного педагогического института, а с 1985 года здание занимает театральный институт.