В 1880-х годах елабужский купец Николай Стахеев взял в аренду у графа Строганова часть усадьбы и построил каменный дом, корпус лавок, мануфактурный магазин. К 1910 году усадьба перешла к купцу А.Ф. Второву. После революции и национализации здания по-прежнему использовались как магазины, в 1926 году сильно пострадали от пожара, долгое время не эксплуатировались. Затем было решено достроить их под кинотеатр и драматический театр по проекту инженера Шеймана. В октябре 1930 года спектаклем «Первая конная» по пьесе В. Вишневского Свердловский театр драмы открыл свой первый сезон, в 1990 году переехал в новое здание по Октябрьской площади, 2.