Владельцем усадьбы сначала был дворянин Михаил Деханов, построивший здесь в 1881 году каменный двухэтажный дом. В 1890-е годы усадьба переходит к ротмистру Ф. А. Переяславцеву. Он перестраивает дом по проекту архитектора С. С. Козлова. Дом был расширен и приобрел новый фасад. В начале XX века владельцем дома стал присяжный поверенный Ф.И. Пиновский. В 1988 году в ходе капитального ремонта в доме заложен арочный проезд и со стороны южного фасада прорезано четыре окна. Разрушена кирпичная стена, соединяющая между собой обе части дома. В связи с новым функциональным назначением отчасти изменилась внутренняя планировка. В это время в здании размещался Институт машиноведения Уральского отделения АН СССР.