Комплекс зданий на проспекте Ленина возводился на интенсивно застраивавшейся в конце 1920-1930-х годов западной окраине города. Он проектировался как коммуна на территории целого квартала с «возможностью застройки по частям» и незначительным обобществлением быта. Этот проект был осуществлен не полностью.
Корпус-вставка 1959 года постройки с арочным въездом во двор, типичным для форм советской «неоклассики», изменил первоначальный градостроительный прием раскрытия двора-сада к уличному пространству. В целом же комплекс представляет собой градостроительную композицию, основанную на пространственно-планировочных принципах архитектуры конструктивизма.