Формирование усадьбы, принадлежавшей екатеринбургскому 2-й гильдии купцу Александру Волкову, пришлось на первую половину XIX столетия. Помимо торговли бакалейными и колониальными товарами, А.А. Волков активно участвовал в общественной жизни Екатеринбурга: в 1876-1891 годах он неоднократно избирался гласным городской думы, был старостой приходской церкви Екатерининского собора, председателем попечительского совета Александровской богадельни, членом Екатеринбургского епархиального комитета православного миссионерского общества, членом Екатеринбургского уездного податного присутствия.
Все три здания комплекса (угловой двухэтажный жилой дом с магазином на первом этаже, магазин и лавка) решены в духе эклектики.